Новостройки Геленджика от застройщика - цены, планировки, отзывы
Меню
8 (800) 100-78-08
 Обратный звонок
Продажа недвижимости в Геленджике
Геленджик, Красногвардейская, 38а литер Б, офис 2.
Режим работы: будни с 10:00 до 18:00,
сб-вс с 10:00 до 15:00

Все новостройки Геленджика

Выберите квартиру, дом или апартаменты в одном из лучших жилых комплексов Геленджика

Жилой комплекс Акватория в Геленджике

ЖК Акватория

от 7 900 000 руб.

Готовность: объект сдан

  • Класс: Deluxe
  • Бассейн во дворе или на балконе
  • Всего 50 метров до берега моря
ЖК Изумрудный город Геленджик

ЖК Изумрудный город

от 3 408 000 руб.

Готовность: 20%

  • Придомовая территория с бассейном
  • Всего 100 метров до берега моря
  • Застройщик – лидер рынка
Поселок Созвездие

Поселок Созвездие

от 6 700 000 руб.

Готовность: 80%

  • Уникальная архитектурная концепция
  • Для большой и дружной семьи
  • Школа и детский сад в шаге от дома
Поселок Красная поляна

Поселок Красная поляна

от 11 000 000 руб.

Готовность: 50%

  • Для ценителей загородной жизни
  • Единая концепция - шале
  • Берег реки - в вашем распоряжении
ЖК Жуковский

ЖК Жуковский

от 2 100 000 руб.

Готовность: 80%

  • Собственный детский сад - на территории
  • Просторная придомовая территория
  • Застройщик – лидер рынка
ЖК Реал

ЖК Реал

от 2 400 000 руб.

Готовность: 70%

  • 800 метров до моря
  • Застройщик – лидер рынка
  • Близость парковой зоны
Комплекс Fellini

Комплекс Fellini

от 9 100 000 руб.

Готовность: Объект сдан

  • Доступны апартаменты и таунхаусы
  • Гарантированная приватность
  • Всего 100 метров до берега моря
Поселок Greenwood

Поселок Greenwood

от 16 400 000 руб.

Готовность: 80%

  • Продуманная строительная концепция
  • Собственная инфраструктура
  • Всего 500 метров до берега моря
Поселок Дольче Каса

Поселок Дольче Каса

от 6 000 000 руб.

Готовность: объект сдан

  • Клубный, загородный формат жизни
  • Свободная планировка дома
  • Величественные горы по соседству
ЖК Черноморский 2

ЖК Черноморский 2

от 3 450 000 руб.

Готовность: 75%

  • Собственная набережная для прогулок
  • Школа, детский сад – на территории
  • Престижный район – Толстый мыс
ЖК Горизонт

ЖК Горизонт

от 3 000 000 руб.

Готовность: Объект сдан

  • Самый зеленый и тихий район города
  • Собственный детский сад - на территории
  • Просторная придомовая территория
ЖК Приморский

ЖК Приморский

от 4 900 000 руб.

Готовность: объект сдан

  • Первая береговая линия
  • Авторские планировки
  • Дом бизнес-класса
ЖК Флагман

ЖК Флагман

от 10 300 000 руб.

Готовность: объект сдан

  • Первая береговая линия
  • Дом класса Deluxe
  • Авторские планировки
ЖК Ривьера

ЖК Ривьера

от 2 680 000 руб.

Готовность: 70%

  • Строительство по ФЗ-214
  • Закрытый и уютный внутренний двор
  • 800 метров до набережной
ЖК Альбатрос

ЖК Альбатрос

от 2 640 000 руб.

Готовность: объект сдан

  • Строительство по ФЗ-214
  • Просторный и закрытый внутренний двор
  • 500 метров до моря
ЖК Прованс

ЖК Прованс

от 2 400 000 руб.

Готовность: 85%

  • Комфорт класс по доступной цене
  • 700 метров до моря
  • Застройщик – лидер рынка
ЖК Алые паруса

ЖК Алые паруса

от 2 400 000 руб.

Готовность: 80%

  • Бизнес - класс по доступной цене
  • Закрытый и уютный внутренний двор
  • Школа, детский сад, магазины – все рядом
ЖК Лазурный 2 в Геленджике

ЖК Лазурный 2

от 2 750 000 руб.

Готовность: 70%

  • Близость парковой зоны
  • Комфорт класс по доступной цене
  • 700 метров до моря
ЖК Нептун

ЖК Нептун

от 2 670 000 руб.

Готовность: 60%

  • Самый зеленый и тихий район города
  • 500 метров до моря
  • Бизнес - класс по доступной цене
ЖК Морей

ЖК Морей

от 2 670 000 руб.

Готовность: 3%

  • Самый зеленый и тихий район города
  • 500 метров до моря
ЖК Белла Коста

ЖК Белла Коста

от 2 734 000 руб.

Готовность: 5%

  • Самый зеленый и тихий район города
  • 100 метров до моря
  • Бизнес - класс по доступной цене
ЖК Чайковский

ЖК Чайковский

от 1 830 000 руб.

Готовность: 70%

  • Спокойный и тихий район
  • Школа, детский сад, магазины – все рядом
  • Низкая цена
ЖК Тихая гавань

ЖК Тихая гавань

от 3 200 000 руб.

Готовность: 75%

  • Спокойный и тихий район
  • Школа, детский сад, магазины – все рядом
  • Комфорт класс по доступной цене
ЖК Суворов

ЖК Суворов

от 2 320 000 руб.

Готовность: 70%

  • Тихий и спокойный район
  • Застройщик – лидер рынка
  • 1 км. до моря
ЖК Подкова

ЖК Подкова

от 3 342 000 руб.

Готовность: 85%

  • Строительство по ФЗ-214
  • Высокая стадия готовности
  • Тихий и спокойный район

Новостройки Геленджика

С каждым годом приобретение недвижимости в курортных городах Краснодарского края становится более популярным. В том числе, интерес к квартирам и другой недвижимости в новостройках Геленджика растет высокими темпами. Такие объекты пользуются все большим спросом по ряду причин: 

 

Климатические условия.

Благодаря береговым ветрам и низкой влажности, город Геленджик отличается мягким средиземноморским климатом. По статистике, это 250 солнечных дней в году, плюсовая температура зимой и отсутствие палящей жары летом. Море в бухте нагревается довольно быстро, а остывает – медленно, поэтому купальный сезон в Геленджике продолжителен (с мая по октябрь).

 

Экологическая обстановка.

В 2017 году Геленджик признан самым чистым городом России. Это подтверждается отсутствием промышленных и загрязняющих воздух предприятий, большого количества машин, ухоженными набережными и чистейшей территорией моря. Сочетание морского и горного воздуха способствует укреплению здоровья и долголетию.

 

Медицинская инфраструктура.

В Геленджике более 10 санаториев и здравниц. А в феврале 2018 года открылся многопрофильный медицинский центр СОГАЗ, использующий в лечении и диагностике передовые технологии и новейшее оборудование. Аналогов таких центров в России нет.

 

 

Цены на недвижимость в новостройках Геленджика

 

Новостройки Геленджика отличает гибкая ценовая политика и многообразие вариантов жилья под разные запросы и категории нужд. Ценовой диапазон ранжируется тремя порядками: эконом, стандарт и премиум класс.

 

Стоимость однокомнатных квартир в новостройках Геленджика в классе эконом, начинается от 1 708 000 рублей, двухкомнатных квартир - от 2 400 000 рублей, трёхкомнатных - от 4 200 000 рублей.

 

Стоимость в классе стандарт на однокомнатные квартиры в новостройках Геленджика стартует от 2 400 000 рублей, двухкомнатные квартиры - от 3 600 000 рублей, трёхкомнатные - от 5 500 000 рублей.

 

Цена от застройщика на однокомнатные квартиры класса премиум в новостройках Геленджика определяется порядком 5 000 000 рублей и выше, двухкомнатные квартиры - от 7 838 000 рублей, трёхкомнатные - от 8 600 000 рублей.

 

 

Новостройки Геленджика, которые сданы в 2017 году

 

Эконом класс

ЖК «Чайковский» расположен в микрорайоне Северный, по ул. Маршала Жукова, 3. В первую очередь строительства сданы и введены в эксплуатацию три литера. Проект состоит из двух домов, по форме напоминающих букву «П». Вблизи расположена школа и два детских сада, вся необходимая инфраструктура в районе развита, имеется два магазина «Магнит» и один супермаркет «Пятерочка».

 

Комфорт

ЖК «Альбатрос» находится в районе аквапарка «Бегемот», на участке площадью 3,1 гектара, по адресу ул. Одесская,д. 3а. Комплекс расположен в районе малоэтажной жилой застройки, поэтому видовые характеристики квартир не будут меняться долгое время. Основным преимуществом является близость к набережной - 450 метров. Сдача комплекса ведётся поочередно, две очереди сданы и введены в эксплуатацию, последний - 13ый Литер будет сдан в 3 квартале 2018 года.

 

ЖК «Гоголь» расположен в центральной части города Геленджика, в экологически чистом районе по ул. Гоголя,д.7, в 500 метрах от моря. Проект состоит из двух домов и четырёх секций. Комплекс сдан и введён в эксплуатацию. Вблизи располагается вся нужная инфраструктура. В настоящее время в продаже имеется мансардный этаж.

 

 

Сегмент Премиум

В данном сегменте в 2017 году новостройки не сдавались, последний сданный объект – ЖК «Акватория». Это элитный жилой комплекс, расположенный в престижном районе города (Толстый мыс) на первой береговой линии, в 50 метрах от моря. Официальный адрес объекта: улица Крымская, д.3. Комплекс сдан в 2016 году.

 

 

Новостройки Геленджика, которые сданы в 2018 году

 

Эконом класс

ЖК «Подкова» расположен в микрорайоне Северный (по адресу мкр.Северный, д.2А). Девятиэтажный дом состоит из 5 секций и имеет форму подковы. Строительство велось на основании ФЗ-214 и идет работа с ипотекой от ведущих банков. Все квартиры сдаются с готовой разводкой электричества, отоплением, остекленными балконами и стяжкой пола. Сдача комплекса намечена на II квартал 2018 года.

 

Комфорт

ЖК «Горизонт» - жилой комплекс комфорт-класса, находящийся в перспективном и развивающемся районе Геленджика, в районе аквапарка «Золотая бухта», на второй береговой линии. Это один из самых зеленых и тихих районов города, в 500 метрах от набережной. Официальный адрес объекта: ул.Туристическая, д.4 г. Окончание строительства и сдача домов намечены на I-II квартал 2018 года. Собственный детский сад на территории комплекса, спортивные и детские площадки, имеется подземный паркинг для автомобилей.

 

ЖК «Ривьера» – это комплекс, расположенный напротив Сафари-парка, в районе городской больницы, по ул. Переулок Больничный, д.1. Комплекс сдаётся поочередно, две очереди сданы и введены в эксплуатацию, третья очередь будет сдана во II квартале 2018 года, 4ая очередь - в II квартале 2019 года. Закрытый двор, подземная парковка, большое количество детских и спортивных площадок, вот основные преимущества объекта.

 

ЖК «Алые паруса» – комплекс комфорт-класса, состоящий из девяти блок-секций, образующих уютный закрытый двор с детскими площадками и местами для отдыха. Высота домов 7 этажей. На первых этажах будет располагаться собственная инфраструктура комплекса: магазин «Перекрёсток», аптеки, офисы и другие помещения.

 

Премиум

Посёлок «Феллини» - комплекс у моря в тихом и спокойном районе, с закрытой и охраняемой территорией – все это комплекс апартаментов и таунхаусов Fellini. Комплекс расположен в центре города на второй береговой линии, в 250 метрах от моря. ЖК представлен двумя корпусами из 42 апартаментов и 44 таунхаусами. Высота корпусов 5 этажей, таунхаусов 2-3 этажа. Апартаменты с высококачественной отделкой «под ключ» площадью от 65 кв.м. до 141 кв.м. Площадь таунхаусов варьируется от 135 кв.м. до 182 кв.м. Регламентированное строительство по ФЗ-214.

 

 

Заключение

 

Квартиры в новостройках Геленджика - это новое, современное и высококлассное жильё с развитой и качественной инфраструктурой, где не будет отключения электричества или воды, как в старых и ветхих домах. А близость с морским побережьем делает окружающую местность более живописной и комфортной для жизни и здоровья.

 

В новостройке можно сделать ремонт под любые нужды, вкусы и предпочтения, поставить соответствующую мебель и технику. И всё это обойдётся в среднем дешевле на 20%, чем покупка готовой квартиры с ремонтом на вторичном рынке. Любая такая квартира является доходным и ликвидным активом, приносящим, своему собственнику деньги каждый сезон. Еще одним вариантом развития событий является обращение к продавцу-перекупщику, который сделал приобретение «на котловане» и затем перепродает недвижимость с ремонтом, чтобы заработать 20-40% на продаже.

 

Все новые жилые комплексы строятся с низкой плотностью застройки (по нормам градостроительства застраивается всего 25% площади участка). А это значит, что в новых домах всегда есть просторный двор, где можно прогуляться с детьми и внуками, без труда можно найти парковочное место для автомобиля.

 

Все это стало возможно, благодаря тому, что в конце 2016 года был принят новый генеральный план развития города (плотность застройки, этажность, озеленение, количество парковочных мест - регламентируется законодательством), который действует до 2036 года (Виктор Ревякин - главный архитектор г.Геленджик).

 

За более подробной информацией и консультацией Вы можете обратиться по номеру телефона 8 800 100 78 08.


Трудности с выбором
недвижимости?

Закажите консультацию нашего специалиста и он поможет
вам подобрать оптимальный вариант недвижимости