До моря
Прогулочная набережная и берег находятся рядом с домом.
Премиальный клубный дом · первая береговая линия
Апартаменты в АК «Граф Толстой»
Готовые апартаменты с ремонтом на Высоком берегу, в 30 метрах от моря — для собственного отдыха и передачи в управление.
- Цена
- от 11,5 млн ₽
- Площадь
- от 31 м²
- Статус
- Сдан
- До моря
- 30 м
Сданный клубный дом на Высоком берегу
Клубный формат у самой набережной
АК «Граф Толстой» — готовый премиальный клубный дом на первой береговой линии. Белые фасады обращены к прогулочной набережной и морю.
В комплексе представлены студии, одно- и двухкомнатные апартаменты площадью от 31 м² с готовым ремонтом. Рядом находится парк «Ореховая роща».
Четыре причины рассмотреть АК «Граф Толстой»
Готовый клубный дом на первой береговой линии
Первая линия
Комплекс расположен на Высоком берегу, фасады обращены к набережной и морю.
Ремонт выполнен
Апартаменты предлагаются с готовым ремонтом для отдыха или курортной аренды.
Клубный формат
Архитектура, внутренний двор и единый стиль фасадов формируют приватную среду.
Для собственника
Один апартамент — три способа использования
Выберите приоритет: доход от аренды, собственный отдых или сочетание обоих вариантов.
- 01
Передать в управление
Использовать готовый апартамент на первой береговой линии для курортной аренды.
- 02
Приезжать на отдых
Останавливаться в собственном апартаменте рядом с морем, набережной и парком.
- 03
Совмещать отдых и аренду
Учитывать личные даты, а остальное время использовать апартамент для размещения гостей.
Управляющая компания
Управление апартаментом в готовом клубном доме
Управляющая компания обеспечивает работу АК «Граф Толстой» и сервис для гостей. Собственнику важно сопоставить выбранный апартамент с условиями аренды, расходами и личными датами.
Получите презентацию с параметрами апартаментов и доступными условиями управления.
Высокий берег
Море, набережная и парк рядом с домом
Локация объединяет первую береговую линию, прогулочный маршрут вдоль моря и городскую инфраструктуру для повседневной жизни.
- 30 метров до моряБерег и прогулочная набережная находятся рядом с комплексом.
- Парк «Ореховая роща»Зелёная зона для прогулок расположена по соседству.
- Паркинг и безопасностьПредусмотрены паркинг, видеонаблюдение и пожарная сигнализация.
- Всё необходимое рядомМагазины, банки, школы и детские сады находятся в пешей доступности.
АК «Граф Толстой»
Фасады, дворовые пространства и виды на море
Посмотрите готовый клубный дом, прогулочную набережную, внутренний двор и панорамы первой береговой линии.
Форматы апартаментов
От студии до двухкомнатного апартамента
Площадь начинается от 31 м². В продаже представлены студии, одно- и двухкомнатные форматы с готовым ремонтом.
Студии
Компактный формат
Готовый апартамент с ремонтом для личного отдыха или курортной аренды.
от 31 м²
1-комнатные
Отдельная жилая зона
Формат с отдельной комнатой для отдыха собственника и размещения гостей.
Отдельная комната
2-комнатные
Больше пространства
Апартамент с несколькими жилыми зонами для семейного отдыха у моря.
Для семьи
О комплексе
Основные характеристики АК «Граф Толстой»
- Формат
- Апарт-комплекс / клубный дом
- Класс
- Премиальный клубный формат
- Готовность
- 100%
- Застройщик
- ГК «Аврора»
- Форматы
- Студии, 1- и 2-комнатные
- Площадь
- от 31 м²
- Отделка
- Готовый ремонт
- Инфраструктура
- Паркинг, видеонаблюдение и пожарная сигнализация
Калькулятор доходности
Рассчитайте доходность апартамента
Стартовая стоимость и минимальная площадь уже указаны. Добавьте параметры аренды и получите индивидуальный расчёт доходности.
Чистый доход от аренды в год
—
После выбранной доли расходов и управления
Объём вложения—
Ориентир доходности—
Чистый доход от аренды за ——
Финансовый результат
Пять параметров, которые влияют на доходность
Сопоставьте характеристики выбранного апартамента с параметрами аренды и получите индивидуальный расчёт.
- 01
Цена ночи
Сезон, формат апартамента и спрос.
- 02
Загрузка
Календарь и каналы продаж управляющей компании.
- 03
Расходы
Управление и эксплуатация апартамента.
- 04
Формат апартамента
Площадь, планировка и вместимость.
- 05
Личные даты
Если собственник планирует личный отдых, эти даты можно учесть в расчёте доходности.
Готовый комплекс
Комплекс сдан и принимает гостей
АК «Граф Толстой» введён в эксплуатацию. Фотографии показывают готовые фасады, дворовые пространства и расположение комплекса рядом с морем.
100%готовность проекта
Можно оценить готовый объект
Дом, дворовые пространства и окружение можно увидеть до принятия решения о покупке.
Презентация комплекса
Что входит в презентацию АК «Граф Толстой»
Сравните доступные форматы, площади, готовый ремонт и условия управления в одном материале.
- Цены и доступные апартаменты
- Планировки, площади и готовый ремонт
- Инфраструктура и расположение
- Готовность и условия управления
Коротко о главном
Вопросы об АК «Граф Толстой»
Сколько стоят апартаменты в АК «Граф Толстой»?
Стоимость апартаментов начинается от 11 500 000 ₽. Актуальные предложения и цены собраны в презентации комплекса.
Какая площадь и отделка апартаментов?
Площадь апартаментов начинается от 31 м². Доступны студии, одно- и двухкомнатные форматы с готовым ремонтом.
Где находится АК «Граф Толстой»?
Комплекс находится в Анапе по адресу: улица Толстого, 26, на первой береговой линии Высокого берега. До моря — около 30 метров, рядом расположен парк «Ореховая роща».
АК «Граф Толстой» уже сдан?
Да, апарт-комплекс сдан. Готовый дом и общественные пространства можно оценить до принятия решения о покупке.
Можно ли передать апартамент в управление?
Да, апартамент можно передать управляющей компании для курортной аренды. Условия управления, расходы и личные даты зависят от выбранного апартамента.
Какая инфраструктура предусмотрена в комплексе?
В комплексе предусмотрены видеонаблюдение, пожарная сигнализация и паркинг. Магазины, банки, школы и детские сады находятся в пешей доступности.
Продолжить выбор
Полезные страницы об Анапе
АК «Граф Толстой»
Получите цены и планировки АК «Граф Толстой»
Доступные апартаменты, площади, готовый ремонт и условия управления — в одной презентации.
- Доступные апартаменты
- Цены и планировки
- Ремонт и площади
- Условия управления