Известные операторы
Alean, Domina, AZIMUT и Cosmos заявлены в составе гостиничного комплекса.
Инфраструктура 5★ · 4 оператора
Апартаменты в ГК «Лучи»
Курортный комплекс с инфраструктурой 5★ и частным пляжем. Отельеры — Alean, Domina, Cosmos и Azimut. Формат для личного отдыха и дохода от аренды.
- Цена
- от 13,5 млн ₽
- Площадь
- от 26 м²
- Готовность
- 15%
- До моря
- 500 м
Курортный гостиничный продукт
Инфраструктура 5★ для отдыха и профессионального управления
ГК «Лучи» — строящийся гостиничный комплекс на Пионерском проспекте с частным пляжем, набережной и крупным крытым аквапарком.
Собственник получает апартамент с ремонтом и мебелью. Формат объединяет личный отдых у моря и гостиничную эксплуатацию под управлением известного оператора.
Четыре причины рассмотреть «Лучи»
Комплекс, где номер, сервис и отдых работают как единое целое
Готовая комплектация
Ремонт и мебель уже входят в гостиничный продукт.
Курорт круглый год
Крытый аквапарк, SPA, медицинский центр, рестораны и общественные пространства.
Частный пляж
До моря — 500 метров, на территории предусмотрена собственная набережная.
Для собственника
Один апартамент — три способа использования
Выберите приоритет: доход от аренды, собственный отдых или сочетание обоих вариантов.
- 01
Передать в управление
Оператор организует гостиничную работу номера в рамках условий договора управления.
- 02
Приезжать на отдых
Использовать собственный апартамент и инфраструктуру пятизвёздочного комплекса.
- 03
Совмещать отдых и аренду
Фиксировать личные даты, а остальное время отдавать номеру возможность работать.
Четыре гостиничных бренда
Профессиональное управление в составе курортного комплекса
В ГК «Лучи» заявлены Alean, Domina, AZIMUT и Cosmos. Для собственника это гостиничная эксплуатация, сервис для гостей и работа с каналами продаж оператора.
Получите презентацию с полными условиями управления, структурой расходов, распределением дохода и календарём личного проживания.
Инфраструктура для гостя
Отдых начинается внутри комплекса
Инфраструктура ГК «Лучи» рассчитана на круглогодичный отдых, деловые поездки, восстановление и семейные сценарии.
- Вода и восстановлениеКрытый аквапарк, SPA и медицинский центр.
- Море и прогулкиЧастный пляж и собственная набережная.
- Еда и встречиРестораны, кафе и конгресс-холл.
- Повседневный сервисТорговый центр и пространства внутри курорта.
Гостиничный комплекс «Лучи»
Архитектура и курортная инфраструктура
Посмотрите территорию, бассейны, набережную, аквапарк и ход строительства в июне 2026 года.
Форматы апартаментов
От студии до номера с двумя спальнями
Площадь начинается от 26 м². Каждый формат передаётся с ремонтом и мебелью.
Студии
Компактный формат
Апартамент от 26 м² с ремонтом и мебелью.
от 26 м²
С одной спальней
Отдельная жилая зона
Больше приватности для личного отдыха и размещения гостей.
Отдельная спальня
С двумя спальнями
Для семейного отдыха
Несколько зон для семьи и более продолжительного проживания у моря.
Для семьи
О комплексе
Основные характеристики «Лучи»
- Класс
- Бизнес-класс; инфраструктура 5★
- Операторы
- Alean, Domina, AZIMUT, Cosmos
- Готовность
- 15%
- Первая очередь
- июнь 2026 года
- Форматы
- Студии, номера с 1 и 2 спальнями
- Площадь
- от 26 м²
- Комплектация
- Ремонт и мебель
- Инфраструктура
- Аквапарк, пляж, SPA, рестораны
Калькулятор доходности
Рассчитайте доходность апартамента
Стартовая стоимость, площадь и средние параметры аренды уже указаны. Измените значения и получите индивидуальный расчёт доходности.
Чистый доход от аренды в год
—
После выбранной доли расходов и управления
Объём вложения—
Ориентир доходности—
Чистый доход от аренды за ——
Финансовый результат
Пять параметров, которые влияют на доходность
Сопоставьте характеристики выбранного апартамента с условиями управления и получите индивидуальный расчёт.
- 01
Цена ночи
Сезон, категория апартамента и спрос.
- 02
Загрузка
Календарь и каналы продаж оператора.
- 03
Расходы
Управление и эксплуатация апартамента.
- 04
Категория апартамента
Площадь, вид и вместимость.
- 05
Личные даты
Дни отдыха собственника исключаются из арендного календаря и учитываются при расчёте доходности.
Проект строится
Ход строительства
Срок первой очереди — июнь 2026 года. Апартаменты передаются с ремонтом и мебелью.
15%готовность проекта
Строительство продолжается
Следующий этап для собственника — получить готовый номер и условия его гостиничной эксплуатации.
Презентация комплекса
Что входит в презентацию «Лучи»
Сравните форматы апартаментов, комплектацию и условия управления в одном материале.
- Цены и доступные форматы
- Планировки, виды и комплектация
- Условия управления и расходы
- Календарь личного отдыха
Коротко о главном
Вопросы о ГК «Лучи»
Сколько стоят апартаменты в ГК «Лучи»?
Стоимость апартаментов начинается от 13 500 000 ₽. Доступны студии и номера с одной или двумя спальнями.
Какая площадь и комплектация апартаментов?
Площадь начинается от 26 м². Апартаменты передаются с ремонтом и мебелью.
Какие операторы заявлены в ГК «Лучи»?
В комплексе заявлены гостиничные операторы Alean, Domina, AZIMUT и Cosmos.
Какой статус строительства ГК «Лучи»?
Общая готовность проекта — 15%. Срок первой очереди — июнь 2026 года.
Какая инфраструктура предусмотрена в ГК «Лучи»?
В проекте предусмотрены крытый аквапарк, частный пляж и набережная, рестораны и кафе, SPA, медицинский центр, конгресс-холл и торговый центр.
Где находится ГК «Лучи»?
Комплекс расположен в Анапе на улице Дружбы, в локации Пионерского проспекта, в 500 метрах от моря.
Продолжить выбор
Полезные страницы об Анапе
ГК «Лучи»
Получите цены, планировки и расчёт доходности
Комплектация и условия управления — в одной презентации.
- Свободные номера
- Цены и планировки
- Виды и комплектация
- Условия управления