1-комнатная
32,2 м²
от 7 400 000 ₽
Изолированная комната, кухня 11,8 м² и лоджия
Дома до 4 этажей · 2 км до пляжа · 5 га зелени
Жилой комплекс
Усадьба Гостагаевская Анапа
Квартиры в четырёхэтажном квартале со школой, двумя детскими садами и каскадным бассейном — в двух километрах от пляжа.
- Площадь
- 32,2–88,6 м²
- Цена
- от 7 400 000 ₽
- Ближайшая сдача
- III кв. 2026
- В ипотеку
- от 27 807 ₽/мес
Расположение и характеристикиУсадьба Гостагаевская в Анапе
Анапа, хутор Нижняя Гостагайка, улица Гремахова
- Квартиры
- 1-, 2-, 3- и 4-комнатные
- Этажность
- До 4 этажей
- Застройщик
- ССК
- Отделка
- White Box или под ключ
- До моря
- 2 км · около 15 минут
- Класс проекта
- Комфорт
Планировки и цены в Усадьба Гостагаевская Анапа
Сравните четыре реальные планировки — от компактной однокомнатной до просторной четырёхкомнатной — и получите подборку свободных квартир с актуальными ценами.
2-комнатная
41,9 м²
от 9 300 000 ₽
Две изолированные комнаты, кухня 12,5 м² и лоджия
3-комнатная
63,8 м²
от 12 000 000 ₽
Три комнаты, кухня 13,8 м², два санузла и лоджия
4-комнатная
88,6 м²
от 16 000 000 ₽
Четыре комнаты, кухня 18,4 м² и просторная лоджия
Экскурсия по комплексу Усадьба Гостагаевская
01 · Архитектура
Тридцать восемь домов до четырёх этажей
Невысокие корпуса собраны в камерные кварталы и выдержаны в единой современной архитектуре.
02 · Квартиры
Террасы на первых этажах
В проекте предусмотрены квартиры с собственными открытыми террасами, а высота потолков зависит от выбранного корпуса.
03 · Озеленение
Пять гектаров зелени
Три сквера, прогулочные аллеи и ландшафтные дворы создают связанный зелёный маршрут внутри проекта.
04 · Для семьи
Школа и два детских сада
Собственная образовательная инфраструктура предусмотрена внутри проекта, чтобы сократить ежедневные поездки.
05 · Двор
Игровые и спортивные пространства
Во дворах запланированы площадки для разных возрастов, прогулочные зоны и места для спокойного отдыха.
06 · Локация
Два километра до пляжа
От Нижней Гостагайки до побережья около 15 минут на машине, при этом сам квартал остаётся в спокойной загородной среде.
Получите квартиру в Усадьбе Гостагаевскойна лучших условиях
Усадьба Гостагаевская — малоэтажная жизнь у Анапы
Архитектура четырёхэтажных домов, зелёные дворы и семейные пространства будущего квартала.
Для кого создана Усадьба Гостагаевская
Три варианта владения квартирой в малоэтажном квартале рядом с Анапой и морем.
Для сохранения капитала
Малоэтажный проект на 27 гектарах со своей инфраструктурой — понятный жилой актив в развивающейся локации рядом с Анапой.
Для личного отдыха
Два километра до пляжа, каскадный бассейн и пять гектаров зелени создают спокойный формат отдыха у моря.
Для дохода от аренды
Близость к Анапе и морю, малоэтажная среда и инфраструктура внутри проекта подходят для длительной и сезонной аренды.
Что находится рядом с комплексом Усадьба Гостагаевская
2 км · ≈ 15 минут на машине
Чёрное море
≈ 15 минут на машине
Анапа
Внутри проекта
Школа и детские сады
≈ 12 км
Железнодорожный вокзал
Девелопер проекта
Усадьба Гостагаевская строит ССК
ССК строит в Нижней Гостагайке малоэтажный жилой проект с собственной образовательной, спортивной и коммерческой инфраструктурой.
38домов в проекте
до 4этажей
27 гатерритория
СКССКзастройщик проекта
Семейная ипотекаСтандартная ипотекаВоенная ипотекаМатеринский капиталИндивидуальный расчёт
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж
Измените стоимость, взнос, срок и ставку — расчёт обновится сразу.
Платёж в месяц—
Сумма кредита—
Первый взнос—
Готовые и строящиеся дома
Ход строительства
Дома возводятся по очередям: ближайшая заявленная сдача — III квартал 2026 года. Ниже — реальные кадры стройплощадки за июль 2026 года.
20%готовность проекта
Строительство идёт сразу в нескольких кварталах
Текущая карточка проекта указывает готовность 20%. Срок, статус и отделку конкретного литера сверим перед бронированием.
Частые вопросы
Ответы о покупке квартиры в комплексе Усадьба Гостагаевская
Собрали главное о локации, форматах квартир, сроках, инфраструктуре и способах покупки.
Где находится ЖК Усадьба Гостагаевская?
Жилой комплекс расположен в хуторе Нижняя Гостагайка под Анапой, на улице Гремахова. До пляжа — около 2 км, дорога на машине занимает примерно 15 минут.
Какие квартиры представлены в ЖК?
В текущем предложении представлены одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры площадью от 32,2 до 88,6 м². Актуальное наличие конкретных планировок проверяется перед бронированием.
Какая отделка предусмотрена?
В проекте доступны варианты с отделкой White Box и ремонтом под ключ. Комплектацию конкретной квартиры необходимо проверить перед бронированием.
Когда сдаётся ЖК Усадьба Гостагаевская?
Ближайшая заявленная сдача части литеров — III квартал 2026 года. Другие дома запланированы к сдаче в IV квартале 2026 и IV квартале 2027 года; срок конкретной квартиры проверяется перед бронированием.
Есть ли в проекте школа и детские сады?
Да. В составе проекта предусмотрены собственная школа и два детских сада.
Сколько ехать до моря?
По данным проекта, до пляжа около 2 км, или примерно 15 минут на машине. Фактическое время зависит от маршрута и дорожной ситуации.
Кто застройщик ЖК Усадьба Гостагаевская?
Девелопер проекта — строительная компания ССК.
Можно ли купить квартиру в ипотеку?
Да. Доступность программы и итоговая ставка зависят от банка, первоначального взноса и параметров покупателя. Эксперт рассчитает платёж по выбранной квартире.
Продолжить выбор
Полезные страницы об Анапе
Усадьба Гостагаевская
Получите подборку
Подходящих вам квартир в мессенджер
- Актуальные цены
- Реальные планировки
- Расчёт ипотеки
- Варианты отделки