Побережье Анапы и городская застройка с высоты

Купить квартиру у моря в Анапе

Лучшие предложения у моря в Анапе для жизни, отдыха, аренды и инвестиций. Квартиры с видом на побережье, апартаменты и гостиничные номера рядом с пляжем.

Получить подборку квартир у моря

Квартиры у моря в Анапе для жизни и отдыха

Высокий берег с панорамными видами, песчаные пляжи Пионерского проспекта, курортные комплексы с бассейнами и сервисом — у каждого места свои преимущества. Здесь можно выбрать квартиру для переезда, собственных поездок к морю или дохода от аренды.

Побережье и жилые кварталы Высокого берега в Анапе

Жизнь у моря — не только на время отпуска

Квартира у моря в Анапе позволяет гулять по набережной после работы, выходить к воде с детьми и проводить выходные на побережье без отдельной поездки. Для этого не обязательно жить в курортном отеле: рядом с морем есть обычные жилые кварталы с магазинами, кафе и прогулочными маршрутами.

Для переезда удобно выбирать район по повседневным делам. Школа, детский сад, покупки и дорога на работу остаются частью жизни, а море дополняет её. Центр и Высокий берег подойдут тем, кому хочется сочетать городскую инфраструктуру и прогулки у воды круглый год.

Районы Анапы для жизни круглый год
Море и прибрежные кварталы Анапы

Пляж рядом и море из окна

У квартиры у моря могут быть два привлекательных преимущества: короткая дорога на пляж и панорама из окна. Близкий пляж удобен для частых купаний и отдыха с детьми. Морской вид радует и дома — за завтраком, во время работы или вечером на балконе. В Анапе можно выбрать одно из этих преимуществ или совместить оба.

На Пионерском проспекте — песчаное побережье, на Высоком берегу — открытые морские панорамы и прогулки вдоль берега. Сравнивайте не только расстояние до воды, но и удобный выход к пляжу, направление окон и вид из комнаты, где будете проводить больше времени. Так проще выбрать квартиру под привычный для вас отдых.

Что влияет на стоимость вида на море
Набережная и канал гостиничного комплекса «Лучи» в Анапе

Своя квартира для отдыха и сдачи в аренду

С собственной квартирой в Анапе можно планировать поездки на удобные даты, оставлять вещи до следующего приезда и проводить у моря всё лето. Для семьи особенно удобны отдельная спальня, кухня и место для хранения: отдых не ограничивается гостиничным номером и расписанием отеля.

В свободные от ваших поездок даты квартиру можно сдавать гостям. Близость пляжа, ремонт, удобные спальные места и балкон помогают представить её будущим арендаторам. Если хочется передать размещение гостей и обслуживание профессионалам, на побережье есть апартаменты и гостиничные номера с управлением отельного оператора.

Апартаменты и гостиничные комплексы Анапы

Комплексы у моря в Анапе

Квартиры, апартаменты и гостиничные номера — с морскими видами, рядом с пляжем и набережной. Сравните цены, расположение и инфраструктуру и откройте понравившийся комплекс.

Жилой комплекс Бельведер в Анапе от 7 000 000 ₽

ЖК «Бельведер»

Комплекс сдан

  • Две минуты до моря
  • Панорамные виды на море и горы
  • Район Ореховой рощи
Подробнее
Жилой комплекс На Высоком берегу в Анапе от 260 000 ₽/м²

ЖК «На Высоком берегу»

Готовность 10%

  • 500 метров до моря
  • Востребованная локация
  • Надёжный застройщик
Подробнее
Жилой комплекс Аванта в Анапе от 190 000 ₽/м²

ЖК «Аванта»

Комплекс сдан

  • 700 метров до моря
  • Спокойный жилой район
  • Надёжный застройщик
Подробнее
Жилой комплекс Песчаный в Анапе от 290 000 ₽/м²

ЖК «Песчаный»

Комплекс сдан

  • 900 метров до моря
  • Закрытая территория
  • Собственный паркинг
Подробнее
Жилой комплекс Два Адмирала в Анапе от 7 000 000 ₽

ЖК «Два Адмирала»

Комплекс сдан

  • Школа и детский сад рядом
  • Подземный паркинг
  • Авторский ландшафтный дизайн
Подробнее
Жилой комплекс Центральный в Анапе от 8 428 000 ₽

ЖК «Центральный»

Готовность 60%

  • Центр Анапы
  • Виды на море, горы и город
  • Приватная территория
Подробнее
Жилой комплекс Хозяин морей в Анапе от 9 000 000 ₽

ЖК «Хозяин морей»

Готовность 29%

  • Школа и два детских сада
  • Дворы без машин
  • Виды на горы и море
Подробнее
Жилой комплекс Горгиппия в Анапе от 6 000 000 ₽

ЖК «Горгиппия»

Комплекс сдан

  • Рядом с морем и заповедником
  • Социальная инфраструктура
  • Благоустроенные дворы
Подробнее
Жилой комплекс Черное море в Анапе от 5 700 000 ₽

ЖК «Черное море»

Комплекс сдан

  • Собственная аллея 1,4 га
  • Детский сад и школа
  • 15 минут до моря
Подробнее
Жилой комплекс Holiday HOUSE в Сукко от 6 500 000 ₽

ЖК Holiday HOUSE (Холидей Хаус)

Комплекс сдан

  • Примерно 10 минут до моря
  • Шесть бассейнов
  • Дизайнерский ремонт
Подробнее
Гостиничный комплекс Лучи в Анапе от 13 500 000 ₽

ГК «Лучи»

Готовность 15%

  • Alean, AZIMUT, Domina и Cosmos
  • Курортная инфраструктура 5 звёзд
  • 700 метров до моря
Подробнее
Гостиничный комплекс Мореград в Анапе от 7 800 000 ₽

ГК «Мореград»

Готовность 20%

  • 7 минут до моря
  • Семейная курортная инфраструктура
  • Бассейны и собственный пляж
Подробнее
Гостиничный комплекс Корсаков в Анапе от 10 200 000 ₽

ГК «Корсаков»

Готовность 25%

  • Гостиничный сервис 4 звезды
  • 5 минут до моря
  • Цифровая инфраструктура отеля
Подробнее
Апарт-комплекс Sun Garden в Анапе от 13 900 000 ₽

АК Sun Garden

Готовность 15%

  • 700 метров до моря
  • SPA, бассейны и Wellness
  • Номера с отделкой и мебелью
Подробнее
Апарт-комплекс Морелло в Анапе от 10 800 000 ₽

АК «Морелло»

Готовность 20%

  • 10 минут до моря
  • Премиальная готовая отделка
  • Формат инвестиционного отеля
Подробнее
Гостиничный комплекс Eden Family Hotel в Анапе от 9 400 000 ₽

ГК Eden Family Hotel

Готовность 20%

  • 500 метров до пляжа
  • Дизайнерская отделка номеров
  • SPA, фитнес и семейный отдых
Подробнее
Отель Николай Первый в Анапе от 18 060 000 ₽

Отель «Николай I»

Готовность 15%

  • Управление Cosmos Hotel Group
  • Отель 5 звёзд с частным пляжем
  • 50 метров до моря
Подробнее
Готовый апарт-комплекс Европа в Анапе от 12 000 000 ₽

АК «Европа»

Комплекс готов

  • Готовые номера под ключ
  • Подогреваемый бассейн
  • Собственный оборудованный пляж
Подробнее
Готовый гостиничный комплекс Россиянка в Анапе от 6 500 000 ₽

ГК «Россиянка»

Комплекс готов

  • Номера с ремонтом и мебелью
  • Море в пешей доступности
  • Готовая курортная инфраструктура
Подробнее
Готовый комплекс апартаментов Граф Толстой в Анапе от 11 500 000 ₽

АК «Граф Толстой»

Комплекс готов

  • Первая береговая линия
  • Архитектура INTERNI Consulting Group
  • Премиальный клубный формат
Подробнее

Хотите сравнить предложения у моря в Анапе?

Получите квартиры, апартаменты и гостиничные номера с ценами, планировками и условиями покупки.

Получить подборку квартир у моря

Кому подойдут квартиры у моря в Анапе

Для переезда, собственного отдыха и инвестиций

Квартиры у моря в Анапе для постоянной жизни

Для жизни круглый год интересны городские жилые кварталы: Высокий берег, район Ореховой рощи и центр. В «Двух Адмиралах» есть подземный паркинг и закрытый двор, в «Хозяине морей» предусмотрены школа и два детских сада. Выбирайте квартиру по ежедневным маршрутам семьи: до школы, магазинов и набережной.

Посмотреть районы Анапы

Квартиры у моря в Анапе для отдыха

Собственная квартира позволяет приезжать на выходные, проводить лето с семьёй и оставлять вещи до следующей поездки. «Песчаный» расположен в 900 метрах от моря, Holiday HOUSE в Сукко предлагает шесть бассейнов и дизайнерский ремонт. Если хочется гостиничного сервиса, можно выбрать апартаменты или номер в комплексе с пляжем и SPA.

Посмотреть Holiday HOUSE

Квартиры у моря в Анапе для инвестиций

Недвижимость у моря можно сдавать, использовать для собственного отдыха или покупать с целью дальнейшей перепродажи. Для самостоятельной сдачи подходят квартиры в готовых жилых комплексах; для управления отельером — номера и апартаменты. В «Лучах» представлены профессиональные операторы, а в готовой «Россиянке» — номера с ремонтом и мебелью.

Как устроен доход от апартаментов

Вопросы о покупке квартиры у моря в Анапе

Сколько стоит квартира у моря в Анапе?

В каталоге есть «Бельведер» и «Два Адмирала» от 7 млн ₽, «Центральный» от 8,428 млн ₽ и «Хозяин морей» от 9 млн ₽. В «Аванте» цена указана за квадратный метр — от 190 тыс. ₽/м². Так удобно сравнить общий бюджет покупки и стоимость площади.

Дальше выбор можно сузить по площади, этажу, виду и готовности дома. На странице комплекса вы найдёте фотографии, расположение и планировки, а через кнопку на этой странице — предложения с ценами по конкретным квартирам.

Открыть ЖК «Бельведер»
В каких комплексах есть квартиры с видом на море?

Морские виды представлены в «Бельведере», «Центральном» и «Хозяине морей». У «Бельведера» панорама моря и гор, у «Центрального» сочетаются виды на море, горы и город. Это разные локации, поэтому можно выбрать и само окружение дома.

Для сравнения конкретных квартир полезны этаж, направление окон и фотография вида. Эти сведения вместе с планировкой помогают понять, что вы будете видеть из гостиной, спальни или с балкона.

Что влияет на стоимость морского вида
Какие комплексы находятся ближе всего к пляжу?

В «Бельведере» до моря около двух минут, в «Аванте» — 700 метров, в «Песчаном» — 900 метров. Если рассматриваете гостиничный номер, у «Николая I» заявлено 50 метров до моря, а у «Графа Толстого» — первая береговая линия.

Можно выбирать и характер побережья: песчаные пляжи Пионерского проспекта или Высокий берег с морской панорамой. На страницах комплексов есть расположение и фотографии, чтобы сравнить эти варианты.

Песчаный или галечный пляж в Анапе
Есть ли у моря готовые квартиры для переезда?

Да, в каталоге есть сданные «Бельведер», «Аванта», «Песчаный», «Два Адмирала» и «Черное море». В готовом доме можно оценить двор, подъезды и окружение и выбрать квартиру для переезда.

Варианты различаются отделкой и инфраструктурой: у «Двух Адмиралов» — предчистовая отделка и подземный паркинг, у Holiday HOUSE в Сукко — дизайнерский ремонт и шесть бассейнов. Можно сделать интерьер самостоятельно или выбрать готовое решение.

Квартиры в «Двух Адмиралах»
Где лучше купить квартиру у моря для семьи с детьми?

Для семьи удобно сравнивать близость пляжа вместе со школой, детским садом и двором. В «Черном море» есть школа, детский сад и собственная аллея 1,4 га. В «Хозяине морей» предусмотрены школа, два детских сада и дворы без машин.

Для каникул интересны комплексы с бассейнами и семейной инфраструктурой — например, Holiday HOUSE или гостиничный «Мореград». Постоянная жизнь и отпуск предъявляют разные требования, и в каталоге есть предложения для обоих случаев.

Посмотреть ЖК «Черное море»
Можно купить квартиру у моря с готовым ремонтом?

Да, среди жилых проектов есть Holiday HOUSE с дизайнерским ремонтом. Среди гостиничных предложений — готовые номера с ремонтом и мебелью в «Россиянке», номера под ключ в «Европе», отделка и мебель в Sun Garden.

Для собственной квартиры готовый ремонт сокращает путь от покупки до отдыха или переезда. Для гостиничного номера он позволяет сравнивать уже продуманные интерьер и оснащение вместе с сервисом комплекса.

Номера и апартаменты с отделкой
Можно сдавать недвижимость у моря через управляющую компанию?

Да, для этого есть гостиничные комплексы с профессиональным управлением. В «Лучах» представлены Alean, AZIMUT, Domina и Cosmos, а «Николай I» работает с Cosmos Hotel Group. Оператор занимается гостиничным сервисом и размещением гостей.

При выборе можно сравнить инфраструктуру, расположение, готовность номера и условия управления конкретного проекта. Это удобно, если вы хотите инвестировать в курортную недвижимость и не заниматься повседневной работой отеля.

Посмотреть ГК «Лучи»
Что выбрать у моря — квартиру, апартаменты или гостиничный номер?

Квартиру в жилом комплексе выбирают для постоянной жизни, собственного отдыха и самостоятельной сдачи. Здесь можно ориентироваться на привычный жилой район, школы, двор, парковку и удобную планировку.

Апартаменты и гостиничные номера интересны для отдыха с сервисом и аренды под управлением оператора. У таких проектов есть бассейны, SPA и пляжная инфраструктура. В каталоге тип каждого объекта указан в названии, поэтому предложения удобно сравнивать по назначению покупки.

Квартира или апартаменты в Анапе
Есть ли квартиры у моря не на первой линии?

Да. В «Аванте» до моря 700 метров, в «Песчаном» — 900 метров, в «Двух Адмиралах» дорога к пляжу занимает около десяти минут. Можно пользоваться морем и при этом выбирать среди разных жилых кварталов.

Для морского вида также не обязательно ограничиваться первой линией: видовые предложения есть в «Центральном» и «Хозяине морей». Сравните несколько комплексов по бюджету, инфраструктуре и расположению, чтобы выбрать наиболее привлекательное сочетание.

Посмотреть ЖК «Песчаный»
Как посмотреть квартиру у моря, если я живу в другом городе?

Можно начать с фотографий, планировок и видеопоказа. Вы увидите квартиру, расположение окон и окружение дома, сможете сравнить несколько проектов и задать вопросы по понравившемуся предложению.

Для готовой квартиры полезны вид из окна и видео помещений; для строящегося комплекса — планировка, расположение корпуса и материалы по территории. На сайте есть разбор дистанционной покупки, а кнопка «Получить подборку квартир у моря» открывает запрос предложений с ценами и планировками.

Как проходит дистанционная покупка