Студии
Компактный формат
Апартамент от 26 м² с ремонтом и мебелью.
от 26 м²
Инфраструктура 5★
Гостиничный комплекс
Лучи Анапа
Собственный номер с ремонтом и мебелью, частный пляж и всесезонный аквапарк. Отельеры — Alean, Domina, Cosmos, Azimut.
- Цена
- от 13,5 млн ₽
- Площадь
- от 26 м²
- До моря
- 500 метров
- Комплектация
- Ремонт и мебель
Расположение и характеристикикомплекса Лучи в Анапе
Анапа, ул. Дружбы · район Пионерского проспекта
- Номера
- Студии, 1 и 2 спальни
- Этажность
- 9 этажей
- Застройщик
- СЗ «Авангард»
- Отделка
- Ремонт и мебель
- До моря
- 500 метров
- Инфраструктура
- Уровня 5★
Планировки и цены в Лучи Анапа
Номера от 13,5 млн ₽ и 26 м² — с ремонтом и мебелью. Выберите формат и получите доступные планировки с ценами.
С одной спальней
Отдельная жилая зона
Больше приватности для личного отдыха и размещения гостей.
Отдельная спальня
С двумя спальнями
Для семейного отдыха
Несколько зон для семьи и более продолжительного проживания у моря.
Для семьи
Экскурсия по комплексу Лучи
01 · Курорт
Целый курорт для ваших поездок к морю
Гостиничные корпуса, прогулочные пространства и собственная инфраструктура объединены в одной территории. Можно отдыхать, встречаться с друзьями и проводить время с семьёй, не выезжая из комплекса.
02 · Аквапарк
Отдых, который не зависит от сезона
Всесезонный крытый аквапарк, бассейны и водные развлечения дополняют пляжный отдых. В комплексе предусмотрены SPA и медицинский центр.
03 · Набережная
Прогулки вдоль воды каждый день
Собственная набережная с мостиками и местами для отдыха проходит через территорию. Здесь удобно встретить утро, выйти на вечернюю прогулку или посидеть у воды.
04 · Управление
Четыре отельера с известными именами
Alean, Domina, Cosmos и Azimut отвечают за гостиничный формат курорта. Вы выбираете номер и оператора, а команда отеля организует размещение гостей и обслуживание.
05 · Сервисы
Всё для насыщенного курортного дня
Рестораны и кафе, торговый центр, конгресс-холл и пространства для встреч создают самостоятельную курортную среду. Здесь есть занятия и для семейного отдыха, и для деловых поездок.
06 · Номера
Собственное место у моря — уже с обстановкой
Студии и номера с одной или двумя спальнями передаются с ремонтом и мебелью. Выберите компактный формат для двоих или больше пространства для семейных поездок.
Подберите номер в комплексе Лучина лучших условиях
Гостиничный комплекс «Лучи»
Архитектура и курортная инфраструктура
Посмотрите территорию, бассейны, набережную, аквапарк и ход строительства в июне 2026 года.
Для кого создан комплекс Лучи
Выберите свой сценарий: собственный отдых, вложение в недвижимость или гостиничная аренда.
Для сохранения капитала
Номер в масштабном курортном проекте с собственным пляжем и инфраструктурой — недвижимость у моря, которой можно пользоваться и передавать в гостиничное управление.
Для личного отдыха
Приезжайте в свой номер с ремонтом и мебелью. Пляж, бассейны, аквапарк и прогулочная набережная сделают семейные поездки насыщенными без дальних переездов.
Для пассивного дохода от аренды
Передайте номер в управление Alean, Domina, Cosmos или Azimut. Отельер берёт на себя размещение гостей и сервис, а вы получаете доход от гостиничной аренды.
Рассчитайте доходность апартамента
Измените стоимость номера и параметры аренды — результат обновится сразу.
Чистый доход от аренды в год
—
После выбранной доли расходов и управления
Объём вложения—
Ориентир доходности—
Чистый доход от аренды за ——
Что находится рядом с комплексом Лучи
≈ 500 м
Море и пляж
На территории
Магазины, кофейни
≈ 6 км
Центр Анапы
≈ 9 км
Аэропорт
Девелопер проекта
«Лучи» — проект ГК «Вертикаль» и ADM Group
Две опытные девелоперские команды объединились, чтобы создать масштабный курорт на побережье Анапы. В портфеле — гостиничная, жилая и коммерческая недвижимость. Этот опыт воплощается в «Лучах»: от архитектуры и благоустройства до инфраструктуры для отдыха круглый год.
2 командыопытных девелоперов
100+проектов у ГК «Вертикаль»
31 гатерритория курорта
Девелоперы
Вертикаль
+ ADM курорт «Лучи»
+ ADM курорт «Лучи»
Проект строится
Ход строительства
Фотографии со строительной площадки — июнь 2026 года. Апартаменты передаются с ремонтом и мебелью.
15%готовность проекта
Строительство продолжается
Следующий этап для собственника — получить готовый номер и условия его гостиничной эксплуатации.
Частые вопросы
Ответы о покупке номера в Лучах
Узнайте, сколько стоит номер, когда можно начать им пользоваться и как совместить личный отдых с передачей в управление.
Сколько стоит номер в комплексе Лучи?
Стоимость начинается от 13,5 млн ₽. Доступны студии и номера с одной или двумя спальнями. Получите подборку, чтобы сравнить цены, этажи и виды из окон.
Какие планировки и комплектация доступны?
В комплексе представлены номера от 26 м². Они передаются с ремонтом и мебелью — можно выбрать компактную студию или семейный формат с отдельными спальнями.
Где находится комплекс и далеко ли до моря?
Курорт расположен в Анапе на улице Дружбы, в районе Пионерского проспекта. До моря — около 500 м, до центра Анапы — около 6 км.
Кто строит комплекс Лучи?
«Лучи» — совместный проект ГК «Вертикаль» и ADM Group. Застройщик — СЗ «Авангард». Команды объединяют опыт в гостиничной, жилой и коммерческой недвижимости.
Какие отельеры будут управлять номерами?
В курорте представлены Alean, Domina, Cosmos и Azimut. Вместе с подборкой вы получите условия управления и структуру расходов по выбранному номеру.
Можно ли совмещать личный отдых и аренду?
Да, можно приезжать на собственный отдых и передавать номер в гостиничное управление. Даты личного проживания и порядок распределения дохода согласовываются по программе выбранного отельера.
Что есть на территории курорта?
Крытый аквапарк, бассейны, SPA, медицинский центр, рестораны и кафе, торговый центр и конгресс-холл. Для прогулок предусмотрена собственная набережная, для пляжного отдыха — частный пляж.
Как рассчитать доход от номера?
Используйте калькулятор на странице: укажите стоимость номера, среднюю цену ночи, загрузку и расходы. Для расчёта с условиями конкретного оператора оставьте заявку — подготовим его вместе с подборкой номеров.
Получите цены, планировки и расчёт доходности
- Свободные номера
- Цены и планировки
- Виды и комплектация
- Условия управления