1-комнатные
Компактный формат
Апартамент от 37 м² с готовым ремонтом для поездок к морю.
от 37 м²
Террасы с видом на море
Апарт-отель
Морелло Анапа
Дизайнерский ремонт, подогреваемые бассейны и террасы с видами на море. Приезжайте на собственный отдых и передавайте апартамент в управление для аренды.
- Цена
- от 10,8 млн ₽
- Площадь
- от 37 м²
- До моря
- 10 минут пешком
- Комплектация
- Ремонт и сантехника
Расположение и характеристикикомплекса Морелло в Анапе
Анапа, ул. Железнодорожная · район Пионерского проспекта
- Номера
- 1-, 2-, 3-, 4-комнатные
- Срок сдачи
- III квартал 2026
- Застройщик
- СК «Каскад»
- Отделка
- Ремонт и сантехника
- До моря
- 10 минут пешком
- Управление
- Управляющая компания
Планировки и цены в Морелло Анапа
Апартаменты от 10,8 млн ₽ и 37 м² — с дизайнерским ремонтом и сантехникой. Выберите формат и получите доступные планировки с ценами.
2-комнатные
Для семейного отдыха
Раздельные зоны для отдыха вместе и личного пространства.
Для семьи
3-комнатные
Больше пространства
Несколько комнат для большой семьи и продолжительных поездок.
Три комнаты
4-комнатные
Максимум комфорта
Просторный формат для отдыха с детьми, близкими и друзьями.
Четыре комнаты
Экскурсия по комплексу Морелло
01 · Архитектура
Южная архитектура у моря
Светлые фасады, арки и открытые террасы создают курортное настроение. Выбирайте апартамент с подходящим видом и возвращайтесь в своё пространство после дня на пляже.
02 · Бассейны
Купайтесь рядом с домом
Подогреваемые бассейны дополняют отдых на море. Начните день с плавания или проведите время у воды на территории, не планируя отдельную поездку.
03 · Террасы
Больше времени на воздухе
Завтрак с морским пейзажем, чтение в тени и тёплые вечера с близкими. Апартаменты с террасами позволяют сделать южный отдых частью привычного дня.
04 · Территория
Свой двор для отдыха
Закрытая охраняемая территория, места для прогулок, рестораны и бары рядом. Подземный паркинг освобождает двор от автомобилей и помогает удобно организовать приезд.
05 · Отделка
Дизайнерский ремонт уже включён
Апартаменты передаются с дизайнерским ремонтом и сантехникой. Выберите одно-, двух-, трёх- или четырёхкомнатный формат под свои поездки и состав семьи.
06 · Управление
Личный отдых и аренда
Приезжайте на отдых и передавайте апартамент в управление на свободные даты. Получите условия работы управляющей компании и расчёт аренды для выбранной планировки.
Подберите номер в комплексе Мореллона лучших условиях
Апарт-отель «Морелло»
Архитектура и курортная инфраструктура
Посмотрите архитектуру, бассейны, террасы и ход строительства апарт-отеля в июне 2026 года.
Для кого создан комплекс Морелло
Выберите свой сценарий: собственный отдых, вложение в недвижимость или гостиничная аренда.
Для сохранения капитала
Собственный апартамент в курортной части Анапы — недвижимость для личного пользования и аренды. Выбирайте планировку, этаж и вид с готовым дизайнерским ремонтом.
Для личного отдыха
Приезжайте в своё пространство у моря. Террасы, подогреваемые бассейны и закрытый двор дополнят семейный отпуск, а рестораны и бары помогут провести день без дальних поездок.
Для пассивного дохода от аренды
Передайте апартамент управляющей компании на свободные от личного отдыха даты. Команда займётся размещением гостей и обслуживанием, а вы сможете сочетать аренду с собственными поездками.
Рассчитайте доходность апартамента
Измените стоимость номера и параметры аренды — результат обновится сразу.
Чистый доход от аренды в год
—
После выбранной доли расходов и управления
Объём вложения—
Ориентир доходности—
Чистый доход от аренды за ——
Что находится рядом с комплексом Морелло
≈ 10 минут пешком
Море и пляж
В пешей доступности
Магазины, кофейни
≈ 6,5 км
Центр Анапы
≈ 9,2 км
Аэропорт
Девелопер проекта
«Морелло» — проект СК «Каскад»
«Каскад» строит с 2015 года и уже передал покупателям более 3 500 квартир. Компания ведёт полный цикл: от проектирования до благоустройства и передачи ключей. В «Морелло» этот опыт воплощается в южной архитектуре, готовой отделке апартаментов и собственной инфраструктуре для отдыха у моря.
2015год начала работы
3 500+квартир передано покупателям
Полный циклот проекта до передачи ключей
Застройщик
Каскад
курорт «Морелло»
Проект строится
Ход строительства
Фотографии со строительной площадки — июнь 2026 года. Срок сдачи апарт-отеля — III квартал 2026 года.
20%готовность проекта
Строительство продолжается
Апартаменты передаются с дизайнерским ремонтом и сантехникой. Получите планировки и условия покупки на этапе строительства.
Частые вопросы
Ответы о покупке номера в Морелло
Узнайте, сколько стоит номер, когда можно начать им пользоваться и как совместить личный отдых с передачей в управление.
Сколько стоит апартамент в Морелло?
Стоимость начинается от 10,8 млн ₽, площадь — от 37 м². Получите подборку, чтобы сравнить цены, планировки, этажи и виды из окон.
Какие планировки и отделка доступны?
В апарт-отеле представлены одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные апартаменты. В стоимость входят дизайнерский ремонт и сантехника.
Где находится Морелло и далеко ли до моря?
Апарт-отель расположен в Анапе на улице Железнодорожной, в районе Пионерского проспекта. До моря — около 10 минут пешком.
Кто строит Морелло и когда планируется сдача?
Застройщик — СК «Каскад», компания работает с 2015 года. Срок сдачи апарт-отеля — III квартал 2026 года. В блоке строительства представлены фотографии за июнь 2026 года.
Кто будет управлять апартаментами?
Обслуживанием апарт-отеля и размещением гостей занимается управляющая компания. Получите презентацию, чтобы изучить условия управления, расходы и распределение дохода.
Можно ли совмещать личный отдых и аренду?
Можно приезжать на собственный отдых и передавать апартамент в управление на свободные даты. Календарь личного проживания и условия аренды согласовываются с управляющей компанией.
Что есть на территории апарт-отеля?
Подогреваемые бассейны, закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, рестораны и бары. В комплексе есть апартаменты с террасами и видами на море.
Как рассчитать доход от апартамента?
Укажите в калькуляторе стоимость апартамента, среднюю цену ночи, загрузку и расходы. Для расчёта с условиями управляющей компании оставьте заявку — подготовим его вместе с подборкой планировок.
Получите цены, планировки и расчёт доходности
- Свободные номера
- Цены и планировки
- Виды и комплектация
- Условия управления