от 190 000 ₽/м²
Квартиры от застройщиков
Новостройки в Анапе — квартиры в проверенных ЖК
Квартиры в лучших жилых комплексах Анапы: готовые дома, новые очереди, варианты с ремонтом и видом на море. Сравните цены, расположение и преимущества проектов.
- Цены и планировки
- Акционные квартиры
- Новостройки у моря
Новостройки Анапы
Квартиры в готовых и строящихся жилых комплексах
На странице собраны ЖК Анапы с ценами, сроками готовности и ключевыми преимуществами. Среди вариантов — квартиры у моря, в центре города, с ремонтом, собственной инфраструктурой и благоустроенными дворами.
Жилые комплексы Анапы
Все новостройки Анапы
Выберите квартиру в одном из лучших жилых комплексов Анапы: сравните стоимость, готовность, расположение и преимущества каждого проекта.
Цены обновлены 18 июля 2026
Указана минимальная стоимость квартиры.
от 190 000 ₽/м²
от 5 900 000 ₽
от 7 000 000 ₽
Комплекс сдан
ЖК «Два Адмирала»
- 20 минут до моря
- Развитая инфраструктура
- Надёжный застройщик
от 260 000 ₽/м²
Готовность 10%
ЖК «На Высоком берегу»
- 500 метров до моря
- Востребованная локация
- Надёжный застройщик
от 6 500 000 ₽
от 290 000 ₽/м²
от 240 000 ₽/м²
от 8 500 000 ₽
от 10 200 000 ₽
от 6 000 000 ₽
Готовность 80%
ЖК «Горгиппия»
- Квартиры с ремонтом
- Рядом с природным заповедником
- Призёр премии «ТОП ЖК — 2022»
от 8 200 000 ₽
Готовность 20%
ЖК «Усадьба Гостагаевская»
- Малоэтажная застройка
- 15 минут до моря
- Застройщик «ССК»
от 7 000 000 ₽
Хотите посмотреть больше новостроек?
Получите каталог жилых комплексов Анапы с ценами, планировками и актуальными квартирами. Получить каталог всех ЖКИпотечный калькулятор
Рассчитайте платёж по ипотеке
Укажите стоимость квартиры, первоначальный взнос, срок и ставку банка. Калькулятор сразу покажет ежемесячный платёж и сумму кредита.
Измените ставку на предложенную банком — все суммы пересчитаются автоматически.
Расчёт обновляется по выбранным вами параметрам.
Ежемесячный платёж
—
Ежемесячный платёж на выбранный срок
Сумма кредита—
Первоначальный взнос—
Переплата за весь срок—
Формат платежаРавными платежами
Что важно при выборе
Одинаковые метры — разный уровень жизни
Две квартиры одинаковой площади могут отличаться окружением дома, сроком получения ключей и затратами на ремонт. Сравните три вещи, которые определяют ежедневный комфорт.
Для постоянной жизни
Всё нужное рядом каждый день
- школы, медицина и магазины;
- транспорт и время до работы;
- паркинг, двор и хранение.
Готовый дом или строящийся
Ключи сейчас или более выгодная цена на старте
- фактическая стадия строительства;
- срок передачи по документам;
- расходы до получения ключей.
Квартира с ремонтом или без
Заехать сразу или оформить интерьер под себя
- срок и бюджет ремонта;
- качество передачи квартиры;
- меблировка и будущие расходы.
Сравнение жилых комплексов
Пять главных параметров новостройки
Так видно, где вы получаете реальное качество: удобный район, надёжный проект, продуманный дом, хорошую квартиру и понятную стоимость.
Получить сравнение ЖК-
01
Локация
Реальные маршруты, окружение, инфраструктура и планы развития рядом.
-
02
Проект и застройщик
Разрешительные сведения, проектная декларация и история реализации проектов.
-
03
Дом
Корпус, срок готовности, инженерия, двор, паркинг и эксплуатация.
-
04
Квартира
Планировка, этаж, ориентация окон, отделка и форма передачи.
-
05
Полная стоимость
Цена, способ оплаты, ремонт, содержание и расходы до получения ключей.
Город и повседневная жизнь
Район определяет комфорт на каждый день
Для жизни круглый год важны магазины, школы, медицина и транспорт. Для квартиры у моря — удобная дорога к пляжу, парковка и окружение дома. Поэтому сравниваем не только расстояние, но и привычный маршрут от нового дома.
- Пешком
- Маршрут, тротуары, подъёмы и переходы
- На машине
- Выезды, пробки, паркинг и гостевые места
- Круглый год
- Повседневные сервисы рядом с домом
Проверка перед покупкой
Проверяем главное по каждому ЖК
По выбранному жилому комплексу проверяем проект, договор, квартиру и будущие расходы. Для готовых и строящихся домов учитываем особенности документов и передачи ключей.
Сведения о проекте
Проектная декларация, разрешение на строительство и данные Единой информационной системы.
Договор и расчёты
Предмет договора, сроки, порядок оплаты, ответственность сторон и механизм эскроу, если он применяется.
Квартира и передача
Площадь, планировка, отделка, срок передачи, допустимые отклонения и порядок приёмки.
Расходы после покупки
Ремонт, содержание дома, коммунальные платежи, паркинг и дополнительные услуги.
Где перепроверить сведения. Проектные декларации и данные о застройщиках публикуются на портале наш.дом.рф. Принцип работы счетов эскроу объясняет Банк России.
От пожеланий до вариантов
Получите понятное сравнение новостроек
В одной презентации будут цены, планировки, преимущества ЖК и актуальные квартиры — всё, что нужно для спокойного выбора.
- 01
Фиксируем критерии
Бюджет, цель покупки, район, срок готовности, отделка и способ оплаты.
- 02
Собираем актуальные варианты
Уточняем доступные квартиры и условия по подходящим жилым комплексам.
- 03
Сравниваем на одной основе
Показываем различия по локации, дому, квартире, документам и полной стоимости.
- 04
Проверяем выбранный объект
Разбираем документы и условия покупки по выбранной квартире.
Частые вопросы
Перед покупкой квартиры в новостройке
Ответы о ценах, готовности, документах и дистанционном выборе квартиры в Анапе.
Как выбрать новостройку в Анапе?
Сначала определите цель покупки, бюджет, желаемый район, срок готовности и допустимый объём ремонта. Затем сравните документы проекта, застройщика, окружение дома, планировку и полную стоимость владения.
Какие документы проверять перед покупкой квартиры в новостройке?
Проверяют сведения о застройщике и проекте, разрешение на строительство, проектную декларацию, права на земельный участок, договор и схему расчётов.
Где проверить сведения о застройщике и жилом комплексе?
Сведения о строящихся домах, проектных декларациях и застройщиках опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства на портале наш.дом.рф. Документы выбранной квартиры сопоставляют с договором и условиями покупки.
Что важнее при выборе ЖК: близость к морю или район?
Для постоянной жизни особенно важны ежедневные маршруты и круглогодичная инфраструктура. Для отдыха у моря — удобная дорога к пляжу, парковка и окружение дома. Лучший вариант сочетает подходящий район и комфортный маршрут к морю.
Можно ли получить актуальные цены и свободные планировки?
Да. В каталоге можно получить актуальные квартиры, цены, планировки, акции и условия покупки по выбранным жилым комплексам.
Можно ли выбрать и купить квартиру дистанционно?
Да. Дистанционно можно получить каталог квартир, провести видеопоказ, изучить документы, выбрать планировку и согласовать договор. Эксперт организует этапы с учётом выбранного объекта и способа оплаты.
Каталог новостроек Анапы
Получите актуальные квартиры в ЖК Анапы
В презентации — цены, планировки, виды из окон, преимущества комплексов, акционные квартиры и условия покупки.