Cosmos Hotel Group
Оператор отвечает за сервис, продажи и ежедневную работу отеля под брендом Cosmos Selection.
Отель 5★ · Cosmos Hotel Group
Номера в отеле «Николай I»
Номера с полной комплектацией в отеле 5★ под управлением Cosmos Hotel Group — на первой береговой линии, в 50 м от собственного пляжа.
- Цена
- от 18,06 млн ₽
- Площадь
- от 41 м²
- Готовность
- 15%
- До пляжа
- 50 м
Отельный комплекс на первой береговой линии
Пять звёзд, гостиничный сервис и SPA у моря
Отельный комплекс Николай I Отель и СПА — строящийся отель 5★ под брендом Cosmos Selection. На территории предусмотрены шесть бассейнов, SPA-центр площадью 3 000 м² и собственный пляж.
Одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные номера передаются с готовой отделкой, мебелью, техникой и полным оснащением для гостиничной эксплуатации.
Четыре причины рассмотреть отель «Николай I»
Отель 5★ с готовыми номерами и собственной курортной инфраструктурой
Шесть бассейнов
Водная инфраструктура рассчитана на курортный отдых взрослых и семей с детьми.
Большой SPA-центр
Бани, сауны, хаммам и массажные кабинеты формируют полноценный продукт для отдыха и восстановления.
50 м до пляжа
Собственный пляж и первая береговая линия усиливают ценность отдыха у моря.
Для собственника
Один номер — три способа использования
Выберите приоритет: доход от аренды, собственный отдых или сочетание обоих вариантов.
- 01
Передать в управление
Cosmos Hotel Group организует гостиничный сервис, продажи и работу с гостями.
- 02
Приезжать на отдых
Использовать собственный номер, SPA, бассейны, детский клуб и собственный пляж.
- 03
Совмещать отдых и аренду
Учитывать личные даты, а остальное время использовать для гостиничной аренды номера.
Cosmos Hotel Group
Профессиональное управление отелем под брендом Cosmos Selection
Cosmos Hotel Group обеспечивает комплексное управление отелем, гостиничный сервис, подбор персонала, продажи и взаимодействие с гостями.
Получите презентацию с условиями управления, структурой расходов и параметрами выбранного номера.
Инфраструктура для гостя
SPA 3 000 м², шесть бассейнов и собственный пляж
Самодостаточная инфраструктура отеля объединяет отдых у воды, восстановление, семейные сервисы и пятизвёздочное обслуживание.
- Шесть бассейновВодные пространства для спокойного и семейного отдыха.
- SPA-центрБани, сауны, хаммам и массажные кабинеты на площади 3 000 м².
- Детский клубОрганизованное пространство для отдыха семей с детьми.
- Лобби 800 м²Просторная общественная зона для встреч, отдыха и сервиса гостей.
Отельный комплекс Николай I Отель и СПА
Архитектура, бассейны и первая береговая линия
Посмотрите территорию отеля, курортную инфраструктуру, виды на море и ход строительства в июне 2026 года.
Категории номеров
От одно- до четырёхкомнатного номера
Площадь начинается от 41 м². Номера передаются с готовой отделкой, мебелью, техникой и полным оснащением.
1-комнатные
Компактный номер
Готовое оснащение для отдыха гостя и эксплуатации под управлением Cosmos Hotel Group.
от 41 м²
2-комнатные
Для семейного отдыха
Раздельные зоны для размещения семьи и более продолжительного отдыха у моря.
Отдельная спальня
3-комнатные
Больше пространства
Несколько жилых зон для отдыха большой семьи или компании.
Для семьи
4-комнатные
Максимум пространства
Просторный гостиничный номер с несколькими жилыми зонами для большой семьи.
Больше комнат
О комплексе
Основные характеристики отеля «Николай I»
- Категория
- Отель 5★
- Управление
- Cosmos Hotel Group
- Готовность
- 15%
- Срок сдачи
- IV квартал 2027 года
- Форматы
- 1-, 2-, 3- и 4-комнатные номера
- Площадь
- от 41 м²
- Комплектация
- Готовая отделка, мебель и техника
- Инфраструктура
- Шесть бассейнов, SPA, детский клуб и пляж
Калькулятор доходности
Рассчитайте доходность гостиничного номера
Стартовая стоимость и минимальная площадь уже указаны. Добавьте параметры аренды и получите индивидуальный расчёт доходности.
Чистый доход от аренды в год
—
После выбранной доли расходов и управления
Объём вложения—
Ориентир доходности—
Чистый доход от аренды за ——
Финансовый результат
Пять параметров, которые влияют на доходность
Сопоставьте характеристики выбранного номера с параметрами аренды и получите индивидуальный расчёт.
- 01
Цена ночи
Сезон, категория номера и спрос.
- 02
Загрузка
Календарь и каналы продаж оператора.
- 03
Расходы
Управление и эксплуатация номера.
- 04
Категория номера
Площадь, вид и вместимость.
- 05
Личные даты
Если собственник планирует личный отдых, эти даты можно учесть в расчёте доходности.
Проект строится
Ход строительства
Срок сдачи отельного комплекса — IV квартал 2027 года. На фотографиях показан ход строительства в июне 2026 года.
15%готовность проекта
Строительство продолжается
Фотографии фиксируют работы на площадке отельного комплекса в июне 2026 года.
Презентация комплекса
Что входит в презентацию отеля «Николай I»
Сравните категории номеров, планировки, полную комплектацию и условия управления в одном материале.
- Цены и доступные форматы
- Планировки, площади и комплектация
- Инфраструктура и расположение
- Срок сдачи и условия управления
Коротко о главном
Вопросы об отеле «Николай I»
Сколько стоят номера в отеле «Николай I»?
Стоимость номеров начинается от 18 060 000 ₽. Доступны одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные номера.
Какая площадь и комплектация номеров?
Площадь начинается от 41 м². Номера передаются с готовой отделкой, мебелью, техникой и полным оснащением.
Какая инфраструктура предусмотрена в отеле?
В отеле предусмотрены шесть бассейнов, SPA-центр площадью 3 000 м², бани, сауны, хаммам, массажные кабинеты, детский клуб и лобби площадью 800 м².
Какой статус строительства отеля «Николай I»?
Общая готовность проекта — 15%. Срок сдачи отельного комплекса — IV квартал 2027 года.
Кто будет управлять отелем?
Отелем будет управлять Cosmos Hotel Group под брендом Cosmos Selection. Оператор отвечает за сервис, продажи, работу с гостями и эксплуатацию отеля.
Где находится отель «Николай I»?
Отельный комплекс расположен в Анапе на улице Таманской, 171, на первой береговой линии. До собственного пляжа — 50 метров.
Продолжить выбор
Полезные страницы об Анапе
Отель «Николай I»
Получите цены и планировки отеля «Николай I»
Категории номеров, площади, полная комплектация и условия управления — в одной презентации.
- Доступные форматы
- Цены и планировки
- Комплектация и площади
- Условия управления